Stadtvillen im Herzogpark
Kleine Gemeinschaften mit drei bis acht Einheiten, hochwertigem Außenbereich und individuellen Absprachen statt Standardverträgen.
Bogenhausen
Verwaltung für Bogenhausens gehobene Wohnlagen.
Zwischen Herzogpark, Prinzregentenstraße und Arabellapark treffen repräsentative Stadtvillen auf große Wohnanlagen der 60er- und 70er-Jahre. Beide Objektarten brauchen eine Verwaltung, die Werterhalt vor kurzfristige Einsparung stellt.
- Erfahrung mit Gartenanlagen, Tiefgaragen und Aufzugstechnik
- Diskrete Kommunikation mit Eigentümern und Beiräten
- Handwerkernetzwerk im Münchner Osten mit kurzen Anfahrtswegen
Objekttypen
Was in Bogenhausen typischerweise anfällt.
Der Bestand ist heterogen – von der denkmalnahen Villa bis zur Hochhausanlage am Arabellapark. Unsere Schwerpunkte richten sich danach.
Anlagen am Arabellapark
Größere Einheiten mit Aufzug, Tiefgarage und Fernwärme: hier zählen belastbare Wartungsverträge und ein sauber geführter Instandhaltungsplan.
Gartenpflege & Außenanlagen
Jahresverträge mit fester Leistungsbeschreibung, damit Pflegequalität nicht von der Saison abhängt.
Energetische Sanierung
Begleitung von Heizungstausch und Fassadendämmung inklusive Fördermittelprüfung und Angebotsvergleich.
Beiratsarbeit
Regelmäßige Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat und Vorbereitung von Entscheidungen mit belastbaren Zahlen.
Vermietung
Für vermietete Einheiten übernehmen wir Mieterauswahl und laufende Betreuung im gehobenen Segment.
Passende Leistungen
- WEG-Verwaltung für Bogenhausener Gemeinschaften
Versammlung, Abrechnung, Instandhaltungsplanung.
- Mietverwaltung für vermietete Einheiten
Von der Mietersuche bis zur Abrechnung.
- Kosten für Objekte im Münchner Osten
Preisbeispiele nach Objektgröße.
- Verwalter in Bogenhausen wechseln
Ablauf, Fristen und Unterlagenübergabe.
- Hausverwaltung im benachbarten Trudering
Neubauquartiere östlich von Bogenhausen.
- Ratgeber zur Instandhaltungsrücklage
Richtwerte für Münchner Bestandsobjekte.