Genehmigungsverfahren
Wir bereiten Anträge auf, dokumentieren den Bestand fotografisch und begleiten Ortstermine mit der Behörde.
Nymphenburg
Historische Substanz verwalten, ohne sie zu beschädigen.
Rund um Schloss Nymphenburg, den Romanplatz und die Siedlung Gern stehen viele Gebäude unter Denkmalschutz oder in Ensembleschutzbereichen. Jede Maßnahme braucht die richtige Reihenfolge: erst Genehmigung, dann Angebot, dann Beschluss.
- Abstimmung mit der Unteren Denkmalschutzbehörde vor Auftragsvergabe
- Fördermittel- und Steuervorteile bei Denkmalobjekten im Blick
- Fachbetriebe für Stuck, Kastenfenster und historische Dächer
Besonderheiten
Was Denkmalschutz für Ihre Gemeinschaft bedeutet.
Denkmalschutz erhöht nicht automatisch die Kosten – aber er verlangt Vorlauf. Wir planen Maßnahmen deshalb mit längerem Zeithorizont.
Kastenfenster erhalten
Aufarbeitung ist häufig günstiger und genehmigungsfähiger als der Austausch – wir lassen beide Wege kalkulieren.
Energetische Maßnahmen
Innendämmung, Dachdämmung und Heizungstausch werden im Rahmen des Denkmalrechts geprüft und sauber abgestimmt.
Förderung und Steuern
Wir stellen die Unterlagen bereit, die Ihre Steuerberatung für erhöhte Abschreibungen benötigt.
Gartenanlagen
Historische Gartenstrukturen in Gern und am Schlosspark pflegen wir mit auf Bestand geschulten Betrieben.
Sondereigentum
Für einzelne vermietete Wohnungen übernehmen wir die Betreuung innerhalb der bestehenden Gemeinschaft.
Ihre nächsten Schritte
- WEG-Verwaltung für Nymphenburger Objekte
Vollständiger Leistungsumfang für Gemeinschaften.
- Sondereigentumsverwaltung in Nymphenburg
Für einzelne vermietete Eigentumswohnungen.
- Kosten bei denkmalgeschützten Objekten
Wie sich Zusatzaufwand auf das Honorar auswirkt.
- Hausverwaltung im benachbarten Pasing
Große Anlagen im Münchner Westen.
- Hausverwaltung Schwabing
Altbaubestand mit ähnlichen Anforderungen.
- Ratgeber zur Teilungserklärung
Zuständigkeiten bei Fenstern und Fassade.