Technikkataster
Alle Anlagen mit Baujahr, Wartungsvertrag und Prüfterminen erfasst – Fristen für TÜV und Brandschutz laufen automatisch mit.
Pasing
Große Anlagen brauchen Struktur, nicht Improvisation.
In Pasing verwalten wir überwiegend Gemeinschaften mit 20 bis 120 Einheiten. Bei dieser Größe entscheidet die Organisation: definierte Wartungszyklen, klare Zuständigkeiten und eine Abrechnung, die auch bei vielen Kostenstellen nachvollziehbar bleibt.
- Wartungsmanagement für Aufzüge, Heizzentralen und Brandschutz
- Verbrauchsabrechnung mit Ablesedienst und Plausibilitätsprüfung
- Feste Sprechzeiten und digitales Ticketsystem für Meldungen
Organisation
Wie wir Anlagen dieser Größe im Griff behalten.
Je mehr Einheiten, desto mehr Routine ist nötig. Wir arbeiten mit festen Zyklen, damit nichts vom Zufall abhängt.
Objektbegehung
Quartalsweise Begehung mit Protokoll und Fotodokumentation, ausgewertet in einer Mängelliste mit Status.
Hausmeisterleistungen
Steuerung des Hausmeisterdienstes anhand einer Leistungsbeschreibung, nicht anhand von Gewohnheiten.
Verbrauchsabrechnung
Heizkostenabrechnung nach HeizkostenV, Prüfung der Ablesewerte und Klärung von Ausreißern vor dem Versand.
Stellplätze & Tiefgarage
Verwaltung von Stellplatzverträgen, E-Ladeinfrastruktur und Brandschutzauflagen in der Tiefgarage.
Große Versammlungen
Vorbereitung mit Vollmachtenmanagement, klarer Tagesordnung und straffer Durchführung.
Dazu passend
- WEG-Verwaltung für Pasinger Anlagen
Leistungen für Gemeinschaften jeder Größe.
- Mietverwaltung in Pasing
Vermietung und Betreuung Ihrer Einheiten.
- Staffelpreise ab 20 Einheiten
Wie sich der Satz je Einheit entwickelt.
- Verwalterwechsel bei großen Gemeinschaften
Beschluss, Übergabe und Kontenumstellung.
- Hausverwaltung Nymphenburg
Historischer Bestand im Münchner Westen.
- Ratgeber zur Nebenkostenabrechnung
Fristen und umlagefähige Positionen.