Hausverwaltung München
Ihre Immobilie verdient eine Verwaltung, die funktioniert.
Eine gute Hausverwaltung muss erreichbar sein, Verantwortung übernehmen und den Überblick behalten. IMMOFORB verbindet persönliche Betreuung mit klaren Verwaltungsprozessen und nachvollziehbarer Kommunikation.
WEG-Verwaltung · Mietverwaltung · Sondereigentumsverwaltung
Unverbindliche Anfrage · Persönliche Rückmeldung · Transparente Konditionen
Welche Verwaltung passt zu Ihrer Immobilie?
Dauert ca. 1 Minute · unverbindlich
Verwaltung anfragenUnser Arbeitsprinzip
Wenn Rückmeldungen ausbleiben, Abrechnungen Fragen aufwerfen oder notwendige Maßnahmen liegen bleiben, wird Immobilienverwaltung schnell zur Belastung.
Wir setzen auf eine andere Arbeitsweise:
Sie wissen, wer für Ihre Immobilie verantwortlich ist.
Klar definierte Leistungen und nachvollziehbare Konditionen.
Abrechnungen, Eigentümerversammlungen und Instandhaltungsmaßnahmen werden systematisch organisiert.
Wichtige Verwaltungsunterlagen bleiben nachvollziehbar.
Der langfristige Werterhalt Ihrer Immobilie steht im Mittelpunkt.
Unsere Leistungen
Wir übernehmen die kaufmännische, technische und organisatorische Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft – einschließlich Wirtschaftsplänen, Jahresabrechnungen, Eigentümerversammlungen und Beschlussumsetzung.
ab 29 € netto / Einheit / Monat
Mehr erfahren – Mehr über unsere WEG-Verwaltung in München erfahren
Wir betreuen vermietete Immobilien und unterstützen Eigentümer bei laufenden Mietverhältnissen, Abrechnungen, Zahlungsüberwachung und der Koordination notwendiger Maßnahmen.
ab 5 % der Nettokaltmiete
Mehr erfahren – Leistungen der Mietverwaltung in München ansehen
Wir kümmern uns um die Verwaltung Ihrer vermieteten Eigentumswohnung und sorgen für eine koordinierte Betreuung im Zusammenspiel mit der Wohnungseigentümergemeinschaft.
ab 35 € netto / Einheit / Monat
Mehr erfahren – Sondereigentumsverwaltung in München ansehenDie konkrete Vergütung richtet sich nach Objekt, Leistungsumfang und individueller Vereinbarung.
Gewerbeflächen in München verwalten wir objektbezogen – zur Gewerbeverwaltung in München.
Aus einer Hand
Viele Eigentümer stehen doppelt in der Verantwortung: Ihre Wohnung liegt in einer Eigentümergemeinschaft und ist gleichzeitig vermietet. Werden Gemeinschaft und Sondereigentum von unterschiedlichen Häusern betreut, entstehen genau dort Reibungen, wo Kosten zugeordnet werden – bei Wasserschäden, Heizkosten und Abrechnungsdifferenzen.
Wir verbinden beide Perspektiven: Die WEG-Verwaltung sorgt für das Gemeinschaftseigentum, die Sondereigentumsverwaltung für Ihr Mietverhältnis. Sie haben einen Ansprechpartner, eine Aktenlage und eine Abstimmung – und keine Schnittstelle, an der Vorgänge liegen bleiben.
Transparente Einschätzung
Erhalten Sie in wenigen Schritten eine unverbindliche Kosteneinschätzung für Ihr Objekt – ohne Vertragsbindung und ohne Rückfragen im Nachgang.
Alle Preise und Beispielrechnungen für München ansehen100 % unverbindlich. Keine versteckten Kosten.
So einfach ist der Verwalterwechsel
Sie übermitteln uns die wesentlichen Eckdaten Ihrer Immobilie oder Eigentümergemeinschaft.
Wir klären Ihre Erwartungen, die bisherige Verwaltungssituation und den gewünschten Übergabezeitpunkt.
Sie erhalten ein auf Ihre Immobilie abgestimmtes Verwaltungsangebot mit transparenten Konditionen.
Wir unterstützen bei der organisatorischen Vorbereitung und strukturierten Übernahme der Verwaltung.
Für Eigentümergemeinschaften im Detail: WEG-Verwalter wechseln – Ablauf und Beschlussvorlagen.
Vertrauen
Transparenz zeigt sich nicht in Versprechen, sondern im täglichen Umgang mit Eigentümern, Mietern, Dienstleistern und Verwaltungsaufgaben.
Wir legen Wert auf klare Zuständigkeiten, nachvollziehbare Entscheidungen und eine Betreuung, die den besonderen Anforderungen Ihrer Immobilie gerecht wird.
IMMOFORB – Immobilienverwaltung in München und Umgebung.
Mehr zu Arbeitsweise und Ansprechpartnern finden Sie auf der Seite über IMMOFORB als Unternehmen.
Transparenz
Vertrauen entsteht aus überprüfbaren Angaben, nicht aus Siegeln. Deshalb finden Sie Ansprechpartner, Preise, Leistungsumfang und Abläufe offen auf dieser Website.
Referenzen und Bewertungen veröffentlichen wir ausschließlich, wenn sie von echten Auftraggebern stammen und freigegeben sind.
Regional. Persönlich. Vor Ort.
Wir betreuen Objekte im gesamten Stadtgebiet – unter anderem in Bogenhausen, Schwabing, Nymphenburg und Haidhausen. Darüber hinaus verwalten wir Immobilien im Landkreis München, etwa in Grünwald, Pullach, Unterhaching, Ottobrunn, Haar und Starnberg.
Alle Standorte ansehenAusgewählte Stadtteile
Und in vielen weiteren Stadtteilen in München und Umgebung – sprechen Sie uns zu Ihrem Standort gerne direkt an.
Wissen, das weiterhilft
Häufige Fragen
Für die WEG-Verwaltung sind in München 25 bis 45 € netto je Einheit und Monat marktüblich; IMMOFORB beginnt bei 29 € netto. Die Mietverwaltung wird meist mit 4 bis 6 % der Nettokaltmiete vergütet, bei uns ab 5 %. Der Satz hängt von Objektgröße, Zustand und Leistungsumfang ab.
Die kaufmännische Verwaltung mit Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Zahlungsverkehr, die technische Verwaltung mit Wartung, Schadensbearbeitung und Erhaltungsmaßnahmen sowie organisatorische Aufgaben wie Eigentümerversammlung, Beschlussumsetzung und Beschlusssammlung.
Die Eigentümerversammlung beruft den Verwalter mit einfacher Mehrheit ab und bestellt einen neuen. Nach § 26 WEG endet der Verwaltervertrag spätestens sechs Monate nach der Abberufung. Wir liefern die Beschlussvorlagen und übernehmen die Übergabe.
Nach Beschluss oder Auftrag beginnen wir üblicherweise zum nächsten Monatsersten. Ist eine Gemeinschaft verwalterlos, organisieren wir die Übernahme kurzfristig und arbeiten Rückstände strukturiert ab.
Ja, wir verwalten Eigentümergemeinschaften ab vier Einheiten. Der Satz je Einheit liegt bei kleinen Objekten höher, weil Versammlung, Abrechnung und Beschlussumsetzung unabhängig von der Größe anfallen.
Wir verwalten Objekte im gesamten Stadtgebiet, mit eigenen Standortseiten für Bogenhausen, Schwabing, Nymphenburg, Haidhausen, Pasing, Solln, Trudering und Sendling, sowie im Landkreis München.
In sechs Schritten: Vertrags- und Bestandsprüfung, Vorbereitung der Beschlüsse, Versammlung oder Kündigung, Unterlagenübergabe, Umstellung von Konten und Vollmachten und schließlich Verwaltungsbeginn mit Objektaufnahme innerhalb von 30 Tagen.
IMMOFORB Immobilienverwaltung
Ob Sie eine neue Verwaltung suchen oder Ihre bisherige Hausverwaltung wechseln möchten: Wir prüfen Ihre Anfrage und besprechen gemeinsam die nächsten Schritte.